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Como contratar a empresa de infraestrutura certa para o seu projeto? Veja o checklist estratégico completo

Na construção civil, muitos erros surgem antes mesmo da obra começar. E a maior falha costuma estar na base: a escolha da empresa de infraestrutura. Essa decisão é o divisor de águas entre um projeto bem executado e uma obra marcada por atrasos, estouros orçamentários e até riscos jurídicos.

Como contratar a empresa de infraestrutura certa para o seu projeto? Essa é a pergunta que toda empresa, condomínio ou incorporadora deveria se fazer antes de qualquer contrato.

✍️ Veja também: Paver ou asfalto? Escolher errado pode custar caro à sua obra

Por que escolher a empresa de infraestrutura certa é decisivo?

Contratar infraestrutura não é como pintar uma fachada ou trocar o piso. Estamos falando do alicerce técnico, físico e legal de toda a operação. Um erro nessa etapa contamina o projeto inteiro.

De acordo com a KPMG (2023), mais de 60% das obras públicas no Brasil sofrem com atrasos ou paralisações. Os motivos? Má gestão, contratações com base apenas no menor preço e empresas despreparadas.

Ignorar critérios técnicos pode comprometer tudo. Por isso, criamos um checklist prático e estratégico para ajudar você a contratar com segurança.

1. Histórico da empresa: experiência se mede em entregas consistentes

Todo fornecedor diz que entrega qualidade. Poucos provam.

Segundo a ASCE (2020), 75% das obras concluídas no prazo foram realizadas por empresas com mais de 10 anos de mercado. Mas mais importante que o tempo é a consistência. Pergunte:

Como foram os resultados anteriores?

A empresa apresenta reincidência de falhas?

Há judicialização recorrentes?

Os clientes voltariam a contratar?

🚨 Se os bastidores não são mostrados, o que será que está sendo escondido?

1. Histórico da empresa: experiência se mede em entregas consistentes

2. Regularidade técnica, fiscal e ambiental: a base da responsabilidade

Economizar contratando empresas irregulares é um risco alto demais.

Imagine: uma obra parada por falta de licença ambiental. Ou um acidente com trabalhador informal. A conta chega — e com juros.

Segundo a AGU, a verificação de regularidade técnica, jurídica e ambiental deve ser o primeiro filtro em qualquer contratação. Isso inclui:

Certidões negativas

Licenciamento ambiental

ARTs (Anotações de Responsabilidade Técnica)

Cumprimento das normas de segurança

💡 Empresas sérias tratam isso como ética profissional, não burocracia.

3. Capacidade técnica real: promessas não operam máquinas


Discurso não compacta solo.

Empresas que contam com estrutura própria — frota, equipe registrada, sistema de controle — executam obras até 28% mais rápido, segundo a Building Radar (2022).

Esse diferencial garante:

Menos imprevistos

Mais previsibilidade

Alta produtividade

📌 Aqui na CBI Engenharia, produtividade, precisão e previsibilidade são parte do DNA de cada entrega.

4. Comprometimento com prazos e segurança: método antes da promessa

Atrasos em obras são um risco financeiro, não apenas técnico. Eles afetam cronograma, faturamento e reputação da empresa contratante.

De novo, a KPMG (2023) destaca: a maior causa de atrasos não é o clima, mas a má gestão do cronograma.

Empresas responsáveis entregam:

Cronogramas realistas

Acompanhamento de execução

Comunicação contínua com o cliente

Canteiro com normas rígidas de segurança

⚠️ O que vale mais: uma boa promessa ou um processo bem gerido?

5. Transparência no orçamento: onde nasce a confiança


Orçamento vago? Sinal vermelho.

Surpresas no meio da obra são evitadas com orçamentos detalhados e bem explicados, incluindo:

Cronograma físico-financeiro

Escopo técnico claro

Plano de contingências

🔍 Desconfie de valores genéricos demais. O que parece bom demais para ser verdade, pode esconder custos futuros.

Checklist resumido: 5 pontos que evitam prejuízo e dor de cabeça

✔️ Avalie o histórico da empresa

✔️ Verifique documentação e regularidade

✔️ Observe a capacidade técnica real

✔️ Analise o compromisso com prazos e segurança

✔️ Exija orçamentos claros e detalhados

Contratar a empresa de infraestrutura certa é investir no sucesso da obra


Engenharia de verdade começa no critério técnico e termina com confiança construída. A escolha da empresa de infraestrutura define o rumo do projeto — e pode ser a diferença entre uma obra frustrada ou um case de sucesso.

Na CBI Engenharia, nossa missão é transformar planejamento em segurança, orçamento em transparência e obra em legado.

📩 Vai construir com inteligência?

Peça uma proposta técnica com quem entende de fundação — e de parceria: CBI Engenharia.

54 comentários em “Como contratar a empresa de infraestrutura certa para o seu projeto? Veja o checklist estratégico completo”

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